Vanlige spørsmål

Ja, det er mulig å gjøre mange ulike tilpasninger på planløsningen samt selve utformingen av hytta innenfor Telemarkhytter sine retningslinjer. Vi tilpasser i stor grad våre hytter etter dine ønsker.

Ja – både utvendig og innvendig overflatebehandling er mulig tilvalg og leveres mot et pristillegg. Overflatebehandlingen blir gjort på fabrikk.

Ja.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla a arcu tristique, condimentum metus sit amet, vehicula elit. Donec pharetra, nisi eget consectetur elementum, felis mi mollis sapien, mollis facilisis ex justo sit amet tortor. Sed quis lacus venenatis, sodales magna quis, eleifend arcu.

Det er standard med gulvvarme i flislagte rom. Det er også mulig med gulvvarme i øvrige rom, men da ved bruk av varmefolie og ikke varmekabler. Alternativt kan det legges vannbåren varme, forutsatt at det benyttes Silecio Thermo-system. Både varmefolie og vannbåren varme er tilvalg og
kan leveres mot et pristillegg.

På hemsen er det 189,5 cm under taket på det høyeste.

Nei, det kan man dessverre ikke på nøkkelferdig hytte, men derimot ved elektroklar løsning og byggesett.

Torv er standard på nøkkelferdig hytte, mens shingel er standard på elektroklar hytte og byggesett. Dersom man ønsker et alternativ til torv, så kan shingel tilbys på nøkkelferdig hytte. Vi leverer ikke
hytter med tretak.

• Nei, det må vannes, lukes, klippes og gjødsles ved behov.

Takstoler er dimensjonert for torvtak (lett torv) 1300N/m2 og stedlig gjeldende snølast faktor.

Det er mulig å endre takvinkel. Vi har 25 og 30 grader som takvinkel.

Ja, innenfor hva som er tillatt i reguleringsbestemmelsene.

Det kan leveres rekkverk på våre hytter, men vi leverer ikke grind/port. Dette må eventuelt settes inn
av deg på egenhånd da vi kun lager en åpning.

Ja det har vi. Faun montasje er ansvarlige for snekkertjenester ved oppsett av hyttene. Faun montasje sine byggeledere og snekkere er fra Norge, Polen og Litauen. Ditt hytteprosjekt får tildelt en egen byggeleder med sitt team. Som godkjent mesterbedrift med sentralgodkjenning står vi for
trygghet.

Vi leverer nøkkelferdig og elektroklar hytte i hele Sør-Norge, inkludert Trøndelag. Nord for Trøndelag leverer vi kun byggesett. Vi leverer ikke på øyer hvor det er fergeforbindelse som benyttes.

Nei, vi er avhengig av å ha kjørbar vei fram til hytta for å kunne levere materialer. Adkomstvei skal være av slik beskaffenhet at bilene fra Gausdal Landhandleri kan kjøre helt frem til byggestedet så materialer kan heises av og lagres umiddelbart inntil hytta på plant fast underlag. Det er en forutsetning at adkomst er tilfredsstillende for kranbilen, med plass for oppstilling maks 4 m. fra vegg.

Ja, i noen tilfeller og under visse vilkår. Ta kontakt med oss.

Ja, vi kan gi en faglig vurdering av tomten basert på tilgjengelig informasjon og bestemmelser i
kommunens reguleringsplaner

• Tømrer og snekker
• Utvendig kledning i stående stavkledning.
• Naturtorv på tak.
• 3 lags herdet energivinduer.
• Malte vinduer, ytterdører og innerdører.
• Terrasse med impregnerte terrassebord.

Innvendig overflater

• Panel på vegger og i himling i alle rom, med unntak av bad.
• Bad leveres med fliser på vegg og gulv.
• Entre/garderobe/toalett leveres med fliser på gulv.
• Kjøkken/spisestue/stue/soverom/innvendig bod leveres med furugulv.
• Hems- og oppstueløsning har samme overflatestandard som hytta for øvrig, inkludert trapp.
• Gulv i utvendig bod leveres rett på støpt såle.
  

Elektro

• Varmekabler på bad/toalett/entre.
• Faste lamper/downlights (ute og inne), stikkontakter og
• panelovner.

Rørlegger

• Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad

• Standard kjøkken- og baderomsinnredning.
  

Pipe og ovn

• Stålpipe og standard peisovn.

Følgende kostnader kommer i tillegg til hytteleveransen og må påregnes av kjøper. Disse vil variere avhengig av tomt, beliggenhet og lokale krav:
• Tomt
• Utstikking av tomt, dersom dette ikke er inkludert i leveransen fra grunnentreprenør
• Grunnarbeider og opparbeiding av tomt, samt nødvendige arbeider for grunnentreprenør
• Støping av plate/såle
• Byggesøknadsgebyrer og kommunal saksbehandling
• Kommunale avgifter og tilkoblingskostnader for strøm, vann og avløp
• Byggestrøm
• Avfallshåndtering/container
• Kildesortering
• Eventuelle stedlige krav utover standard leveranse, som for eksempel vannmåler, trykkreduksjonsventil, ekspansjonskar o.l.

Ja, ved elektroklar leveranse eller byggesett kan du gjøre deler av arbeidet selv eller benytte egne håndverkere. Ved nøkkelferdig leveranse er det derimot ikke lagt opp til egeninnsats

Ja, hyttene leveres isolert for helårsbruk og er tilpasset norsk klima

Hyttene leveres med naturlig ventilasjon. Vi leverer ikke balansert ventilasjon, da dette ikke er et krav for hytter.

Vi bygger kun hytter og har ikke noen løsninger tilsvarende som for hus. Det er andre krav til hus, blant annet krav om balansert ventilasjonsanlegg. I hus vil det også være krav om tykkere vegger og tak enn det som er i hytta. Noen steder er det greit å bygge hytte og bruke som helårsbolig, men dette blir da ordinær hyttestandard.

Hyttene produseres som precut og blir levert av vår logistikkpartner Gausdal Landhandleri

Nei, vi leverer kun hytta ferdig på den støpte sålen.

Elektriker og rørlegger lager egne tegninger selv. Vi lager målsatte arbeidstegninger der fundamentsplan inngår. Det er arbeidstegningen som trengs når det skal støpes såle.

Jording inngår i leveransen til elektriker. Blir vanligvis lagt når sålen skal støpes.

Det er ditt ansvar å koordinere arbeidene frem til sålen er ferdig støpt. Etter det er det vi som har
fremdriftskoordinering.

Disse blir sendt ut innen kort tid fra byggetillatelse (IG) blir gitt fra kommunen. Vanligvis er
utsendelse innen 14 dager.

IG står for igangsettelsestillatelse, altså byggetillatelse når kommunen hargodkjent byggesøknaden

Dette er en skisse av hvordan man ønsker at hytta skal plasseres på tomten.
Da tegnes hytta inn på et kartutsnitt av tomten, gjerne i samarbeid med din entreprenør for grunnarbeid og støping av såle.

Husk å tegne hvor inngangen, veien til tomta og hvor parkeringen skal være.
Vi vil da bruke denne skissen til å utarbeide situasjonsplan (hytta sett ovenfra inkl. fylling og skjæring) og terrengsnitt (hytta plassert i terrenget sett fra siden).

Skisse til plassering på tomt er ditt ansvar, men vi er behjelpelig om du ønsker et synspunkt påhvordan vi mener hytta bør plasseres.

Ja, men i noen tilfeller vil det være nødvendig med et landmålingsselskap for prosjektering av plassering. Dette gjelder i tilfeller med spesielt utfordrende terreng og små marginer på avstand til nabogrense eller de tilfeller hvor kommunen/reguleringsplan krever dette.

Merk!
Ved enkelte tilfeller krever også kommunene innmåling av plassering med GPS-koordinater før byggesøknaden behandles. Dette ordnes og bekostes av deg

Utarbeidelse av byggesøknad uten dispensasjon er inkludert i nøkkelferdig og elektroklar leveranse. Kommunale gebyrer i forbindelse med selve søknaden kommer i tillegg og blir fakturert direkte fra den respektive kommune og gebyrer varierer. Vi tilbyr derimot ikke dette for byggesett.

Man må beregne god tid på byggesøknaden, og det spørs hvor mye du som kjøper har klart i forhold til tomten du skal bygge på. Normalt tar det inntil ca. 15 uker.

Normalt tar det ca.12 måneder fra kontraktsinngåelse til overlevering. Dette avhenger av faktorersom sted, tid på året og støping av sålen.

Ja, ved overlevering mottar du FDV-dokumentasjon som beskriver bruk, drift og vedlikehold av hyttaog tekniske installasjoner.

Ja, garantien utstedes i ditt prosjekt, men blir først sendt ut når vi skal i gang med oppføringen av hytta. Det utstedes først en garanti på 10% av snekkerprisen som gjelder i selve byggeperioden. Nårhytta blir overlevert vil det bli utstedt en garanti på 5% som gjelder fra overtakelse og i 5 år.

All fakturering er i henhold til fremdrift;
5% ved kontraktsinngåelse
20% ved oppstart og utvendige materialer levert
25% når hytta er reist utvendig
30% når hytta er isolert og klar for murer, rørlegger og elektriker
10% når hytta er ferdig kledd innvendig
10% ved overtagelse

Ja, vi har visningshytter på Norsk Hyttesenter på Hellerudsletta hvor du kan oppleve vår Storeble hems og Rognli Panorama oppstue.

Her får du et innblikk i standarden og løsningene vi tilbyr.

Åpningstider:
• Torsdag: 12.00 – 20.00
• Fredag: 10.00 – 16.00
• Lørdag: 10.00 – 16.00

Vi tilbyr også private visninger etter avtale.
Ta gjerne kontakt for å avtale en tid som passer deg.
Velkommen!